南京小区火灾15人遇难，消防救援局：架空层不得停放电动车
南京市政府24日凌晨召开发布会通报，南京雨花台区明尚西苑居民楼火灾事故死亡人数增至15人，另有44人在院接受治疗。44名在院接受治疗的人员中，1人危重，1人重症，42人伤情较轻，所有患者生命体征平稳。
南京市消防救援支队负责人介绍，经初步分析，火灾为6栋建筑地面架空层停放电动自行车处起火引发，具体原因正在进一步调查。
【1】租房平台照片显示：电动车停放在客厅
24日上午，九派新闻联系到了明尚西苑小区楼下的两名商户，商户赵先生称，由于6栋底下一排商户店面的配电箱也在6栋，火灾发生时配电箱也被烧着，目前这一排商户店面已全部断电。自己昨日（23日）接到隔壁商户的电话后便赶紧跑来查看情况，发现起火的楼栋已被烧得漆黑，虽然店里未受到火灾影响，由于停电，店里暂时无法营业。
商户吴先生表示，自己店里也受到了停电的影响，暂未收到恢复供电的通知。目前起火的单元楼已被封闭了，除了消防救援人员和警察以外，其他人员均无法进入。
九派新闻注意到，在某二手租房平台上，曾有一套于2023年10月12日挂牌出售的房源，房源照片内可以看到业主将电动车直接放在客厅里，卧室里堆的全是纸箱，安全隐患突出。
据该二手平台数据显示，明尚西苑小区为动迁安置房，1月均价在17170元/㎡，近半年成交平均价为15155元/㎡。该小区无物业管理服务，物业费是0.95元/月/㎡，物业费高于35%的同区域房源。
在小区详情图中可以看到，单元门口搭有供电动自行车停放和充电的大棚，但仍有业主将电动车停放在单元门口，甚至拉入单元门内。
一位小区居民告诉九派新闻，虽然此前物业通知过将电动车推上楼充电存在火灾隐患，但没有采取强制措施，都是靠大家自觉。
【2】住户：火灾逃生时与拉布拉多走散
相关视频显示，明尚西苑6栋中，1楼、22楼至顶楼34楼，均有外立面出现焦黑。该楼栋多位低层住户表示，凌晨4时许被1楼传来的爆炸声吵醒，且1楼曾有电动车停放。
周边居民回忆，听到有人在喊救命。
6栋2单元12楼一居民回忆，4时40分左右，家人出门上早班，到达一楼时，发现一楼着火，且火势很大，无法出入，立即返回家中告知消息，并催促他赶快离开。
其表示，他带上家中的拉布拉多犬，打开门准备和家人离开，由于门外浓烟较大，他不慎吸入一口，“没劲了”。和家人下楼过程中，他没力气抓住狗，与其走散。
该住户称，到达楼下时，1楼的火已被扑灭，他和家人得以离开。目前，他们被安置在事发小区附近的宾馆，一切安好，但走散的狗目前还未找到。
相关图片显示，火灾发生后，6栋2单元1楼部分区域被围挡，难以辨认架空层内具体情况，有车辆被焚烧后残留车架，地面留有大量灰烬，附近绿化带的草木被烧至焦黑。
据《顶端新闻》报道，遇难者家属赵女士说，自己堂妹一家是明尚西苑失火楼栋7楼的住户，“堂妹公公刚好回安徽了。之前家属从警方那得知，堂妹的婆婆和老公都确认不在了。”
“怕我二爸二婶受不住，我们家大多都是独生子女。他们被通知今早8点去确认那十五名遇难者，刚刚才知道，堂妹和侄子也都不在了。”赵女士说，堂妹和堂妹夫都在30岁左右，小侄子也只有4岁。
另据南京广电《法治现场》栏目2022年报道，该小区2019年曾发生火灾，后来由于不少居民将电动车停放在架空层，也就是一楼单元门旁的廊道中，存在消防隐患，引发投诉和媒体关注。
【3】消防救援局：架空层不得停放电动车
九派新闻咨询一名中介获悉，明尚西苑是拆迁安置房，可正常交易，交易一次后产权性质就变更为商品房。小区共6栋楼房，总高34层，以3梯8户为主。两室一厅租房价格根据装修程度月租金在1800元至2800元，租住在这里的多为外来打工的年轻人。
小区架空层有电动车充电装置，但有居民反映车位紧张，充电口不够，电梯速度慢，环境卫生一般。
九派新闻注意到，针对“小区架空层能否停电瓶车”的问题，国家消防救援局办公室曾回复称，高层民用建筑公共区域内电动自行车停放充电是违规的，各级消防部门发现此类问题应查处并予以处罚。
根据国家标准《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）的规定，民用建筑的架空层是指采用结构支撑且无外围护墙体的开敞空间层。
高层民用建筑的架空层内如果设有公共门厅、疏散走道、楼梯间或安全出口，根据《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号），不得停放电动自行车或为电动自行车充电，避免引发电动自行车火灾，影响建筑人员疏散安全。
来源：九派新闻
记者：代梦颖 肖洁 彭茸雯
实习记者：吴桐
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