房地产板块演绎“过山车”行情，私募：不要误判最大的基本面

【环球网财经综合报道】近两个交易日，房地产板块演绎“过山车”行情，据Wind数据显示，房地产ETF（159768.OF）先是在10月16日大涨5.94%，随后在10月17日又大跌7.17%。

消息面上，中指研究院表示，当前房地产政策发力方向已经明确，未来推动各项政策落地落实将是关键。从市场趋势来看，“银十”开局表现“超预期”，核心城市市场呈现“回稳”态势，10月市场销售数据或将出现明显增长。四季度若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市市场量价或将筑底企稳。

对此，多家私募机构表示，当下是资本市场波动加剧的一个阶段，在估值修复到基本面支持股市上涨之间，会有一个震荡阶段；在这个预期先行、基本面滞后的空档期，基于不同市场观点进行的交易会带来波动性加大，这是合理现象。不过，投资者千万不要误判最大的基本面，不要低估政策的决心。

华西证券也在研报中指出，通过货币化安置等方式新增100万套城中村改造和危旧房改造，或有助于地产销售数据的改善，进而驱动地产行情修复；同时，若权益市场趋势性回暖，货币化安置的方法有望为其引入增量资金，进一步推升行情。并预计今日之后的一段时间内，地产博弈的主线或将淡化，市场可能会交易新的预期。