宝鸡:发布典型案例推动物业服务良性发展

本文转自:人民网

本报讯(记者 刘辉 通讯员 张怡)近日,陕西省宝鸡市中级人民法院召开新闻发布会,通报全市法院2021年以来物业服务合同纠纷案件审判情况,发布5起典型案例。

据悉,此次发布的5起典型案例主要涉及物业服务质量、物业费缴纳、物业服务企业选聘和解聘等方面,旨在发挥典型案例规范引导作用,规范物业服务推动行业良性发展,为群众提供依法维权途径和指引,维护社区和谐稳定。据统计,2021年以来,宝鸡两级法院共受理物业服务合同纠纷案件3302件,审结3279件,案件呈现争议焦点相对集中、社会资源耗费较大、纠纷涉及群体利益多元等特点。

近年来,宝鸡法院以分类治理、精准服务为导向,坚持和发展新时代“枫桥经验”,健全诉调对接机制,采取“线上﹢线下”全覆盖调解模式,强化前端化解治未病,2021年以来,案件调解率、撤诉率合计达91%。推进案件繁简分流、快慢分道,实现小案快审、大案精审,物业服务合同纠纷案件简易程序适用率逾70%。同时,法院积极总结物业服务合同纠纷审判实践中的普遍性、规律性问题,推动物业服务合同纠纷“化于未发、止于未诉”。

来源:人民法院报