海城区191个老旧小区改造工程进入收尾阶段

本文转自：人民网-广西频道

根据居民的意愿重新规划、平整道路、修缮屋顶防水、更新给排水管道、增加照明设施、优化空间利用……目前，涉及14745户191个老旧小区的2023年北海市海城区老旧小区改造工作进入收尾阶段，实现了老旧小区改造外在美与内在功能有机结合，进一步改善了居民的生活环境。

老旧小区的改造是提升城市品质、改善民生福祉的重要民生工程，海城区委、区政府坚持立足民生、攻坚克难，多措并举解决群众需求，扎实推进191个老旧小区改造建设，持续改善人居环境，提升城市品质，为北海市创建全国文明城市进一步夯实群众基础。

重庆路北云小区建于1997年，由于建造年代已久，下雨时污水、雨水同时进入排水系统中，时常导致污水冒溢、积水多发，影响居民日常生活。经过海城区住房和城乡建设局改造后，北云小区增设了全自动车辆进出门禁、规划了汽车、电动车停车位，增加了灯光篮球场、羽毛球场、健身器材等运动场地和运动设施。重庆路北云小区居民吴鸿远说：“小区改造成这样，我们比较满意，整个小区的住户个个都称赞。改造后道路平整、夜间灯光明亮、有球场、有小朋友的娱乐场，大家都很满意。”

海城区委、区政府在老旧小区改造中充分发挥网格化管理优势，改造前充分征求民意，由街道和社区、挂网共建单位、市直创城包干单位成立意见征求小组，组织召开居民改造意愿议事会，邀请群众、社区代表、设计单位等多方参与，实施“全过程”意见征求。此外还实行“点菜式”改造，通过“线下+线上”等方式，广泛征求群众意见建议，发放并回收“项目菜单”15000余份，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容，形成了“一区一策”的综合改造方案，让改造内容更加贴近居民的实际需要。本着“先改最急需”的原则，在充分听取群众意见后，经过科学规划设计，有重点地解决小区雨污管网堵塞、道路坑洼、小区楼体渗水等民生问题。

海城区住房和城乡建设局克服老旧小区改造“工期紧、任务重、资金有限”等因素，区住建局、街道办、社区、施工方各司其职、通力合作，通过发动群众参与、压实任务、优化施工方案等方式解决施工中出现的问题。自老旧小区建设启动以来，一是在每个小区落实“三个一”，即项目公示牌、工程进度图、居民意见箱，保障居民知情权；二是压实项目建设进度，坚持对老旧小区改造进度每日督查、完工数据每日更新、公开通报，高效督促老旧小区改造工作完成；三是街道、社区上门做好宣传动员工作，与群众沟通，争取群众理解和支持；四是施工方追赶建设进度，克服天气对施工建设的影响，增派工人、调配增加机械设备，以“五加二”“白加黑”的工作模式投入建设，重点对小区施划停车位、围墙墙体、小区内道路路面、雨污分流、绿化美化等改造。

驿马街道白屋社区的亿海小区建于20世纪90年代，存在楼栋外墙瓷砖脱落现象，给过往行人造成安全隐患。据介绍，亿海小区在改造启动前组织居民召开议事会，群众集中反映了该问题，因而被纳入改造。在实施改造时，把外墙危险脱落的墙砖凿除，对外墙体重新抹灰、粉刷外墙涂料，多年以来悬在小区过往行人头上和心上的安全隐患得到解决。

在老旧小区改造中，海城区结合创建全国文明城市工作，改造后再次组织开展居民满意度测评，根据居民意愿，对改造内容进行提档升级，提升居民满意度，对群众急需而因资金有限未能纳入改造的内容再研究，能增加的结合实际增加，不能增加的由社区向居民群众解释，争取群众的理解和支持。

海城区持续用实际行动帮助解决群众急难愁盼问题，不断提升群众获得感、满意度。截至2024年7月，海城区基本完成191个老旧小区改造任务，惠及居民14745户。目前海城区改造工作已进入收尾阶段。（戚树）