地产产业链股拉升,中天服务、新城控股等涨停,东方雨虹等走高

地产板块27日盘中强势拉升,截至发稿,中南建设、天地源、中迪投资、中天服务、新城控股等涨停,沙河股份、阳光股份、滨江集团涨超7%,招商蛇口、特发服务涨逾6%。

建材板块亦上扬,截至发稿,兔宝宝涨停,东方雨虹涨超8%,坚朗五金、志特新材涨逾7%。

东莞证券指出,去年“第三支箭”发布后,多房企相继宣布启动股权融资计划,但进度不及预期。随着招商蛇口的定增并购事项于5月底获深交所审核通过,6月份福星股份、大名城、中交地产、保利发展等房企的定增方案集中获批,意味着A股上市房企的股权融资开始加速落地,对行业景气度改善起到积极作用。

另外,1-5月份,房屋竣工面积27826万平方米,同比上升19.6%,环比1-4月增速上升0.8个百分点,2023年以来持续改善,竣工端数据的高增支撑产业链的复苏,随着“保交楼”政策的持续推进,预计竣工端将维持高速增长,地产后周期建材品种有望率先受益。

东吴证券表示,随着近期市场基本面的持续下行,地产政策放松的预期正在逐步加强,供给侧政策加码的概率较需求端更大。预计全年商品房销售可以保持正增长,此时点对地产股不必太过悲观。推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企,未来有望率先受益于市场复苏和政策放松;同时建议关注物业和代建行业的投资机会。

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