北京、深圳、南京楼市又有大动作!看看谁更有吸引力?

【环球网财经综合报道】5月11日,北京、深圳、南京等城市在同一天内纷纷发布楼市新政,旨在通过优化住房政策,进一步吸引外来人口工作与生活,特别是在高校毕业季的背景下,这些政策显得尤为及时。

在北京,政府发布了2024年住房发展年度计划,强调“因区施策”和“一区一策”的精准调控策略。根据计划,今年将供应约600万平方米的商品住房,并计划安排各类住房用地1060公顷,其中保障性住房用地占比较大。此外,北京还计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间),并规范发展住房租赁市场,通过完善住房租赁政策体系,实施押金托管和租金监管等措施,维护租房群众的合法权益。这些举措旨在解决新市民、青年人和农民工的租房需求,进一步增强城市的吸引力。

深圳则正式更新了存量房评估价格。此前,由于房价调整,部分楼盘的实际成交价格已远低于评估价。此次更新将使计税参考价格更接近当前市场价格,有望减轻存量二手房的税费成本,提振市场交易。业内分析认为,这一举措叠加限购放松政策,将有助于进一步吸纳外来人口。

南京则实施了“买房即落户”政策。根据南京市公安局印发的通知,拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员可以直接办理落户。这一政策放宽了落户条件,旨在吸纳更多的省内或外地新增需求。

业内人士普遍认为,这些城市的新政均针对外来人口的痛点提出了多项举措,旨在通过优化住房政策,增强城市的吸引力。特别是在高校毕业季的背景下,这些政策有望吸引更多年轻人来到这些城市工作和生活。

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